ザ・ライオンズ定禅寺タワー

  • 宮城県仙台市青葉区国分町三丁目

  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 29階建 / 194戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
4,999万円
69.3万円/㎡
相場
5,056万円
70.1万円/㎡
4,246
4,786
5,326
5,866
AI査定結果
推定相場価格
5,056万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,786万円〜5,326万円
66.4万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・ライオンズ定禅寺タワー
4,999万円（69.3万円/㎡）/ 6階 / 72.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は69.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/184,999万円69.3万円6階 72.13㎡ 3LDK南
2025/11/105,480万円72.1万円14階 75.99㎡ 3LDK東
2025/09/295,680万円74.7万円14階 75.99㎡ 3LDK東
2025/09/275,130万円71.1万円6階 72.13㎡ 3LDK西
2025/09/225,100万円70.7万円17階 72.13㎡ 3LDK西
2025/08/315,130万円72.1万円6階 71.13㎡ 3LDK南
2025/07/235,180万円71.8万円6階 72.13㎡ 3LDK西
2025/06/295,280万円73.2万円6階 72.13㎡ 3LDK西
2025/05/296,199万円73.8万円27階 84.05㎡ 3LDK東
2025/05/204,380万円57.6万円11階 75.99㎡ 3LDK北東
2025/04/166,280万円74.7万円27階 84.05㎡ 3LDK東
2025/03/206,399万円76.1万円27階 84.05㎡ 3LDK東
2025/03/104,100万円56.8万円6階 72.13㎡ 3LDK西
2025/02/206,480万円77.1万円27階 84.05㎡ 3LDK東
2025/02/124,250万円58.9万円6階 72.13㎡ 3LDK西
2025/02/026,580万円78.3万円27階 84.05㎡ 3LDK西
2025/01/254,290万円59.5万円9階 72.13㎡ 3LDK北西
2025/01/214,950万円65.1万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/12/254,390万円60.9万円9階 72.13㎡ 3LDK北西
2024/12/194,998万円65.8万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/12/095,080万円66.9万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/12/085,180万円68.2万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/10/215,250万円69.1万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/10/155,290万円69.6万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/10/045,350万円70.4万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/09/224,900万円58.3万円27階 84.05㎡ 3LDK北西
2024/09/205,250万円62.5万円27階 84.05㎡ 3LDK北西
2024/09/155,498万円72.4万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/09/125,970万円71.0万円27階 84.05㎡ 3LDK北西
2024/08/106,220万円74.0万円27階 84.05㎡ 3LDK北西
2024/07/153,790万円73.1万円17階 51.85㎡ 2DK西
2024/03/194,570万円59.2万円10階 77.25㎡ 3LDK南東
2024/03/164,780万円61.9万円10階 77.25㎡ 3LDK南東
2024/02/285,900万円77.6万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/02/285,900万円81.1万円28階 72.74㎡ 3LDK北東
2024/02/196,680万円91.8万円28階 72.74㎡ 3LDK北東
2024/02/194,280万円56.3万円22階 75.99㎡ 2LDK東
2024/01/144,480万円59.0万円22階 75.99㎡ 2LDK東
2024/01/037,280万円100.1万円28階 72.74㎡ 3LDK東
2023/12/146,980万円76.0万円27階 91.88㎡ 3LDK南
2023/08/274,380万円60.7万円3階 72.13㎡ 3LDK南西
2023/08/244,480万円62.1万円9階 72.13㎡ 3LDK北西
2023/07/084,280万円59.3万円18階 72.13㎡ 2LDK西
2023/06/174,480万円62.1万円18階 72.13㎡ 2LDK西
2023/06/034,880万円67.7万円3階 72.13㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ザ・ライオンズ定禅寺タワー
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅4分 4,999万円69.3万円72.13㎡3LDK6階 / 29階建 南2011年194戸RC
2024/09/24ライオンズタワー勾当台通
仙台市青葉区通町一丁目
北仙台駅7分 3,780万円53.1万円71.25㎡3LDK2階 / 29階建 南2009年173戸RC
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仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 3,990万円52.4万円76.17㎡3LDK9階 / 22階建 南2006年165戸RC
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仙台市青葉区大手町
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仙台市青葉区五橋一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で42%上昇、仙台市青葉区では85.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して4.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
60.5万円/㎡
前年比+42.0%
仙台市青葉区
72.5万円/㎡
前年比+85.3%

マンション概要

マンション名ザ・ライオンズ定禅寺タワー
所在地宮城県仙台市青葉区国分町三丁目
交通仙台市営南北線勾当台公園駅徒歩4分
築年月2011年
階数29階建
総戸数194戸
建物構造RC
土地権利所有権

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