ザ・ライオンズ定禅寺タワー

  • 宮城県仙台市青葉区国分町三丁目

  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 29階建 / 194戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
9,980万円
83.1万円/㎡
相場
11,806万円
98.3万円/㎡
5,984
9,865
13,747
17,628
AI査定結果
推定相場価格
11,806万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,865万円〜13,747万円
82.2万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
50.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・ライオンズ定禅寺タワー
9,980万円（83.1万円/㎡）/ 24階 / 120.07㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は70.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/159,980万円83.1万円24階 120.07㎡ 4LDK南
2025/12/2612,000万円99.9万円24階 120.07㎡ 4LDK南
2025/12/264,899万円67.9万円6階 72.13㎡ 3LDK西
2025/12/234,999万円69.3万円6階 72.13㎡ 3LDK西
2025/11/105,480万円72.1万円14階 75.99㎡ 3LDK東
2025/09/295,680万円74.7万円14階 75.99㎡ 3LDK東
2025/09/275,130万円71.1万円6階 72.13㎡ 3LDK西
2025/09/225,100万円70.7万円17階 72.13㎡ 3LDK西
2025/08/315,130万円72.1万円6階 71.13㎡ 3LDK南
2025/07/235,180万円71.8万円6階 72.13㎡ 3LDK西
2025/06/295,280万円73.2万円6階 72.13㎡ 3LDK西
2025/05/296,199万円73.8万円27階 84.05㎡ 3LDK東
2025/05/204,380万円57.6万円11階 75.99㎡ 3LDK北東
2025/04/166,280万円74.7万円27階 84.05㎡ 3LDK東
2025/03/206,399万円76.1万円27階 84.05㎡ 3LDK東
2025/03/104,100万円56.8万円6階 72.13㎡ 3LDK西
2025/02/206,480万円77.1万円27階 84.05㎡ 3LDK東
2025/02/124,250万円58.9万円6階 72.13㎡ 3LDK西
2025/02/026,580万円78.3万円27階 84.05㎡ 3LDK西
2025/01/254,290万円59.5万円9階 72.13㎡ 3LDK北西
2025/01/214,950万円65.1万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/12/254,390万円60.9万円9階 72.13㎡ 3LDK北西
2024/12/194,998万円65.8万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/12/095,080万円66.9万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/12/085,180万円68.2万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/10/215,250万円69.1万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/10/155,290万円69.6万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/10/045,350万円70.4万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/09/224,900万円58.3万円27階 84.05㎡ 3LDK北西
2024/09/205,250万円62.5万円27階 84.05㎡ 3LDK北西
2024/09/155,498万円72.4万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/09/125,970万円71.0万円27階 84.05㎡ 3LDK北西
2024/08/106,220万円74.0万円27階 84.05㎡ 3LDK北西
2024/07/153,790万円73.1万円17階 51.85㎡ 2DK西
2024/03/194,570万円59.2万円10階 77.25㎡ 3LDK南東
2024/03/164,780万円61.9万円10階 77.25㎡ 3LDK南東
2024/02/285,900万円77.6万円28階 75.99㎡ 3LDK東
2024/02/285,900万円81.1万円28階 72.74㎡ 3LDK北東
2024/02/196,680万円91.8万円28階 72.74㎡ 3LDK北東
2024/02/194,280万円56.3万円22階 75.99㎡ 2LDK東
2024/01/144,480万円59.0万円22階 75.99㎡ 2LDK東
2024/01/037,280万円100.1万円28階 72.74㎡ 3LDK東
2023/12/146,980万円76.0万円27階 91.88㎡ 3LDK南
2023/08/274,380万円60.7万円3階 72.13㎡ 3LDK南西
2023/08/244,480万円62.1万円9階 72.13㎡ 3LDK北西
2023/07/084,280万円59.3万円18階 72.13㎡ 2LDK西
2023/06/174,480万円62.1万円18階 72.13㎡ 2LDK西
2023/06/034,880万円67.7万円3階 72.13㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は75.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
ザ・ライオンズ定禅寺タワー
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅4分 9,980万円83.1万円120.07㎡4LDK24階 / 29階建 南2011年194戸RC
2024/03/13シティタワー仙台五橋
仙台市青葉区五橋一丁目
五橋駅4分 7,380万円75.5万円97.73㎡2LDK27階 / 28階建 北西2008年184戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で285.2%上昇、仙台市青葉区では191.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して27.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮城県
114.8万円/㎡
前年比+285.2%
仙台市青葉区
114.8万円/㎡
前年比+191.7%

マンション概要

マンション名ザ・ライオンズ定禅寺タワー
所在地宮城県仙台市青葉区国分町三丁目
交通仙台市営南北線勾当台公園駅徒歩4分
築年月2011年
階数29階建
総戸数194戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション